Un turn de apă istoric, emblematic pentru orașul german Osterhofen și înălțat acum mai bine de un secol, a fost pus în vânzare pentru suma de 900.000 de euro. Cu toate acestea, interesul pentru această proprietate rămâne scăzut din cauza cheltuielilor ridicate de renovare și a limitărilor impuse de statutul de monument istoric, informează rosenheim24.de.
Acest turn impresionant, cu o înălțime de aproximativ 40 de metri, a funcționat timp de decenii ca o piesă vitală a sistemului local de alimentare cu apă. Rezervorul său, având o capacitate de 250 de metri cubi și poziționat la circa 20 de metri înălțime, asigura presurizarea rețelei. După modernizarea infrastructurii, funcționarea turnului a fost oprită oficial pe 5 iulie 2023, iar de atunci rămâne neutilizat, însă costurile pentru întreținere continuă să fie o povară pentru actualii proprietari.
Oferta de vânzare include întregul imobil, ce dispune de circa 500 de metri pătrați construiți repartizați în 10 camere, acces prin 93 de trepte, și un teren generos de aproximativ 1.500 de metri pătrați. Primarul Thomas Etschmann subliniază că viitorul cumpărător trebuie să prezinte un plan concret pentru utilizarea clădirii.
Prețul cerut este perceput de mulți drept prea mare ținând cont de investițiile care trebuie făcute și de restricțiile legale. Oliver Herbst, agentul imobiliar responsabil de vânzare, menționează însă că suma de 900.000 de euro reprezintă un preț de pornire, fiind acceptate și oferte începând de la 500.000 de euro. El evidențiază valoarea terenului și posibilitatea adaptării interioarelor pentru diverse scopuri, cum ar fi locuințe, birouri sau spații comerciale.
Deși un cumpărător sigur nu a fost încă găsit, există interes din partea unor potențiali investitori, printre care un comerciant în domeniul mobilei care intenționează să transforme clădirea într-un showroom și un arhitect care ia în calcul o amenajare mixtă ce să includă atât spații de birouri, cât și locuințe.
Acest caz aduce în atenție dificultățile de valorificare a clădirilor istorice protejate în Germania, unde costurile ridicate și condițiile stricte pot reduce apetitul investitorilor, așa cum s-a întâmplat şi în cazul fostei închisori din Neuburg an der Donau, scoasă recent tot la vânzare de autoritățile locale.
